Rejestracja
Dodaj ogłoszenie

Luksusowy dom na sprzedaż Wrocław Krzyki

Cena: 4 790 000 PLN
Powierzchnia: 458 m2
Cena za metr: 10 458.52 zł
Numer ogłoszenia w serwisie: 377
Dodano: 2017.09.16 | ważne do: 2018.05.31 | wyświetleń: 227
Dane kontaktowe
Ogłoszeniodawca: Dakid Business Solutions Michał Banaszak
Email: michal@inwestycje-wroclaw.pl
Telefon: 604978704
Lokalizacja
Miasto: Wrocław
Ulica: Ołtaszyńska
Dzielnica: Krzyki
Informacje szczegółowe
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Liczba pięter 1 piętro
Stan wykończenia do zamieszkania
Rok budowy 2012
Materiał budynku cegła
Okna drewniane
Dach skośny
Położenie miasto
Dostępne od 2017-10-31
Dojazd
Utwardzony, Asfaltowy
Media
Prąd, Woda, Kanalizacja, Internet, Telewizja kablowa
Ogrzewanie
Pompa ciepła, Elektryczne
Zabezpieczenia
Rolety antywłamaniowe, Drzwi/okna antywłamaniowe, Monitoring/ochrona, System alarmowy
Nie załączono wideo.

Wyślij wiadomość: zostanie ona dostarczona pod adres email ogłoszeniodawcy.

Captcha

Szczegóły oferty:

 

Luksusowy dom na sprzedaż – Wrocław Krzyki

Lokalizacja i budynek.

Na sprzedaż- bardzo oryginalny i komfortowy domy wolnostojący zlokalizowany we Wroclawiu

w dzielnicy Krzyki ok. Parafialnej. Dom ma powierzchnię 458m2 znajduje się na dużej ustawnej działce o powierzchni ponad 1800m2. Usytuowany na posesji zamknietej na ktorej stoja 3 domy jednorodzinne. Wokól brak zabudowy

Dodatkowo mozliwosc dokupienia parceli sasiedniej o powierzchni 1237 m2. Do domu prowadzi prywatna strzeżona
 
droga z monitoringiem.

Zastoswano w nim szerego rozwiązań konstrukcyjnych oraz architektonicznych wyróżniających go spośród pozostałych nieruchomości na rynku. Rozwiązania dotyczą zarówno konstrukcj samego budynku jak i poszczegnych funkcji samego domu. Budynek posiada zamontowaną izolację przeciwwilgociową.

Salon.

Sercem obiektu jest salon o powierzchni ok 80m2 wysoki na niemal 6m. Bardzo duża przestrzeń typu open space.

Salon połączony z kuchnią - bezpośrednie wyjście na ogród. Zamontowano w nim klimatyzację, system sterowania

roletami przeciwsłonecznymi oraz schody wykonane ze specjalnego szkła hartowanego z wbudowanym

podświetleniem. W salonie ponadto zainstalowano opuszczany z sufitu ekran filmowy oraz systemy dźwięku

przestrzenego.

Nowoczesna instalacja elektroniczna połączona ze Smart Home i HMS pozwala oglądać wnętrze domu

oraz otoczenie z dowolnego miejsca na świecie. Budynek ma ponadto samodzielną serwerownię oraz autonomiczny

system produkcji prądu.

 

Duże przeszklenia gwarantują optymalną ilość światła we wnętrzu nieruchomości. Na II poziom prowadzą szklane,

podświetlane schody. Z góry widok na cały salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dom posiada bardzo

praktyczny układ pomieszczeń -wydzielono w nim część dla gości oraz dla mieszkańców.

Nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętami. Sypialnia z lustrem zainstalowanym na suficie połączona z łazienką.

 

 

Układ:

Poziom -1

1. Schody 1,56 m2

2. Korytarz 6m2

3. Sypialnia 25m2

4. Łazienka 4,4 m2

5. Pralnia 1,49 m2

6. Serwerownia 1,87m2

7. Korytarz 8,2 m2

8. Garaż: 37,53 m2

9. Kotłownia 17, 6m2

10. Piwnica 31,8 m2



Razem: 135,45m2



Parter:



  1. Przedpok 14,57 m2

  2. Salon 95 m2

  3. Kuchnia 20,7 m2

  4. Spiżania 3,27 m2

  5. Łazienka 2,73 m2

  6. Garderoba 8,56 m2

  7. Schody 2,9m2

    Razem: 143, 73m2



Poziom 1



    1. Schody 2,9 m2

    2. Antresola 12,3 m2

    3. Pok 20,9 m2

    4. Garderoba 5,5 m2

    5. Łazienka 12 m2

    6. Pok 27,8 m2

    7. Schowek 6,3 m2

    8. Korytarz 7,2 m

    9. Pok 14,9 m2

    10. Garderoba 7,4m2

    11. Korytarz: 4 m2

    12. Sypialnia: 38m2

    13. Łazienka 15,4m2



Razem :174,9 m2


Dodatkowe zalety i wyposażenie:

  • system samrt-home firmy Fibaro,

  • serwerowania i monitoring,

  • samodzielny agregat do zasilania całej posiadłości,

  • klimatyzacja,

  • własne ujęcie wody,

  • zadbany ogr z grillem murowanym i wędzarnią,

  • Podlogi parkiet - deska bambusowa 

  • Stolarka okienna - okna drewniane 3 - warstwowe, izolacyjne
     
    Rolety zdalnie sterowane pilotami, antywlamaniowe.
     
    Kompletne osieciowanie siecia WLAN 10 GB we wszystkich pomieszczeniach oraz Wi-fi wraz z Hotspotami.
     
    Drzwi do pokojow - drewniane pelne
     
    Kominek w salonie 20 Kw - oszklony, otwierany tez w systemie "otwarte palenisko"
     
    Kuchnia - HALUPCZOK
     
    Wyposazenie kuchni ekspres do kawy MIELE, piekarnik MIELE, zmywarka SIEMENS, lodowki SIEMENS, plyta indukcyjna BOSCH 
     
    Armatury lazienkowe GROHE, wyposazenie VILLEROY & BOCH
     
    Lazienka przy duzej sypialni - wanna z hydromasazem, funkcja jacuzzi
     
    Wyposazenie pralni suszarka kondensacyjna z pompa ciepla AEG, pralka BOSCH
     
    Oswietlenia ledowe
     
    Gniazda elektryczne,osprzet - LeGrand
     
    Ogrzewanie hybrydowe : Piec olejowy VIESSMANN i pompa ciepla VIESSMANN - rewelacyjnie niskie koszty ogrzewania
     
    Okres grzewczy - koszty energi elektrycznej (ogrzewanie i ciepla woda) ca. 250 ,- zl (!!) / miesiac
     
    Ogrzewanie podlogowe oraz grzejnikowe
     
    Klimatyzacja budynku LG typu split z konwerterem (funkcja chlodzenia i grzania)
     
    Awaryjny generator pradu z automatyka wlaczania.
     
    Zmiekczacz wody
     
    Ogrod ze wspanialym drzewostanem - Duze sosny, tuje, kolosalne magnolie, sliwki ozdobne oraz inne drzewa
     
    Nawadnianie ogrodu wraz z centrala sterujaca
     
    2 tarasy - z czego jeden przeszklony dachem ze szkla klejonego, nosnosc 150 kg/qm
     
    Kompletne wyposazenie w TV w pomieszczeniach oraz ekran do projektora ulokowany w suficie, wysuwany elektrycznie.
     
    Okablowania do Hi-fi ulokowane podtynkowo z podlaczeniami zewnetrznymi.
     
    System TV satelitarny i naziemny
     
    Monitoring kamery
     
    Drzwi wejsciowe, antywlamaniowe z lustrem weneckim. 
     
    Ochrona z monitoringiem zewnetrznym
     
    System alarmowy
     
    Zewnetrzne reflektory LED z panelami fotowoltaicznymi, akumulatorowe.

     

Układ pomieszczeń, lokalizacja oraz wysoki standard sprawiają, że można go z powodzeniem polecić rodzinie z dziećmi jak i firmie na reprezentatywną siedzibę. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena, wyposażenie i warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. Pozostałe zdjęcia, pełne informacje oraz rzuty pomieszczeń przekazujemy na indywidualnych spotkaniach.

Cena: 4 790 000 zł
Tel.do agenta: 604 978-704.
E-mail:
michal@inwestycje-wroclaw.pl


DANE FIRMY
Dakid Business Solutions.

ul.Uznańskiego 13/9

50-570 Wrocław.
Tel.604-978-704.

http://www.inwestycje-wroclaw.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.




Reklama