Nowoczesna kawalerka na sprzedaż. Projektowanie mieszkań pod wynajem.

Kawalerka (studio) to obecnie to oprócz mieszkań dwupokojowych najbardziej

poszukiwana nieruchomość na rynku. Inwestorzy indywidualnie szczególnie

upodobali sobie ten typ nieruchomości na rynku (ze względu na niższą cenę w stosunku

do innych nieruchomości oraz szybki wynajem kawalerek na rynku).

W ostatnich latach szczególnym zainteresowaniem cieszyły się małe mieszkania

zlokalizowane w centrach dużych miast oraz w ośrodkach wypoczynkowych (nad morzem i w górach). Ich ceny również wzrosły najszybciej na rynku – ponad 25% (nie licząc nieruchomości zlokalizowanych w nowoczesnych apartamentowcach w centrum miasta).

Ponieważ aktualne ceny tych mieszkań są bardzo wysokie coraz więcej osób

decyduje się na poszukiwania mieszkań do remontu, mieszkań

w stanie deweloperskim (tzw cesja praw deweloperskich) lub nieruchomości poniżej wartości

rynkowej.

Choć ofert sprzedaży kawalerek nie brakuje, na rynku jest bardzo dużo ofert

z zawyżonymi cenami (nawet ponad 12 tysięcy m2). Dlatego właśnie coraz

więcej inwestorów i właścicieli mieszkań woli kupić tańsze mieszkania

do remontu i samemu je aranżować i wykańczać. Sumaryczny koszt zakupu i remonty i tak jest niższy niż gotowego mieszkania.

Obecnie na rynku najbardziej pożądane są kawalerki w metrażu od 32-42m2, zlokalizowane

w niskich kameralnych budynkach (metraże powyżej 32m2 bardzo często pozwalają na wyodrębnienie dodatkowego pokoju). Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w nowym budownictwie, zwłaszcza te z balkonem, windą i miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Gdzie kupić kawalerkę pod wynajem?

Najczęściej wybieramy dla klientów mieszkania blisko centrum miasta, dużych ośrodków

akademickich i przy dużych skupiskach budynków biurowych oraz w atrakcyjnych dzielnicach

na przedmieściach miasta (praktycznie każda agencja wynajmu mieszkań ma własną mapę cen obowiązujących w mieście i zna doskonale najbardziej dochodowe lokalizacje).

Dobrze dobrana lokalizacja będzie miała wpływ zarówno na cenę jak i trwałość najmu w czasie.

Projektowanie kawalerki pod wynajem.

Projektując nowoczesną kawalerkę pod wynajem warto zwrócić uwagę na następujące czynniki:

• docelowy najemca,

• powłoki ścian,

• oświetlenie,

• stan instalacji w mieszkaniu,

• spójność projektu i wykończenia mieszkania ( mieszkanie powinno być zaaranżowana według jednego projektu),

Poniżej przedstawiamy projekt mieszkania jaki najczęściej polecamy

naszym klientom wraz z opisem technicznym. Mieszkanie o powierzchni 27m2

z dużym przestronnym salonem połączonym z kuchnią i wc.

Standard wykończenia: podłogi: panele dębowe, ściany: gładź + farba ceramiczna.

Oświetlenie typu Leed. Okna PCV. Kuchnia w zabudowie projektowana na zamówienie

z wyspą (zamontowano specjalne szuflady oraz blat, całość pokryta dodatkowym blatem).

Wyposażenie: komody, łóżko małżeńskie: dwie szafy wnękowe. W mieszkaniu zamontowano

dodatkowo unikalne oświetlenie punktowe, listwy leedowe oraz szklane włączniki dotykowe.

Łazienka wykończona w jasnej tonacji kolorów podkreślona listwami leedowymi.

Kabina prysznicowa typu Fold (składana do wewnątrz z deszczownicą).

Duże przestronne lustro ze szlifem bocznym. Zabudowa z półek pod sufit.

Dzięki takiej konfiguracji mieszkanie prezentuje się atrakcyjnie nacodzień

jednocześnie jest zbudowane z dobrej jakości materiałów budowlanych, których

nie trzeba poprawiać i konserwować w czasie (wygoda i dla właściciela i dla

najemcy nieruchomości). Wyższy standard wykończenia przekłada się zarówno na

wyższą cenę najmu jak i wartość nieruchomości w czasie.

Poniżej świetnie opracowana kawalerka pod wynajem z oferty naszej firmy:

Poszukiwanie mieszkań pod wynajem - agencja nieruchomości.

Zajmujemy się poszukiwaniami mieszkań pod wynajem oraz projektowaniem i

aranżacją mieszkań pod wynajem. Dodatkowo dla naszych klientów

oferujemy usługę zarządzania najmem. Współpracujemy z osobami i firmami

z Polski i z zagranicy. Jako doświadczone biuro otrzymujemy bardzo dużo nieruchomości

na sprzedaż z polecenia, dzięki czemu jesteśmy w stanie zaproponować Państwu unikalne

mieszkania na lokalnym i krajowym rynku (nie wszystkie nasze oferty są publikowane w internecie).

Więcęj informacji udzielamy pod numerem telefonu:

Osoba kontaktowa: Michał Banaszak +48-604-978-704.

Biuro nieruchomości Wrocław

Zajmujemy się profesjonalną obsługą rynku nieruchomości od 2009 roku. Naszę specjalnością jest sprzedaż i wynajem mieszkań z rynku wtórnego oraz nieruchomości luksusowe. Współpracujemy z klientami z Polski i z zagranicy. Interesuje Cię praca z soldiną i sprawdzoną agencję nieruchomości? Zadzwoń pod numer: +48-604-978-704.

                  Najpolularniejsze w serwisie:

Inwestycje w nieruchomości 2020
Projekty domów
Nieruchomości luksusowe: