Rynek wtórny Wrocław – najnowsze oferty nieruchomości online.

Mieszkania na sprzedaż Wrocław - rynek wtórny

	Cena:	Powierzchnia	Link do oferty
	399 000 zł	32 m2	Kawalerka Wrocław
	612 000 zł	52 m2	Mieszkanie Pawłowicka
	599 000 zł	56 m2	Mieszkanie na Krucza
	560 000 zł	47 m2	Mieszkanie Bulwar Ikara
	765 000 zł	56 m2	Mieszkanie Wrocław ul.Uznańskiego
	575 000 zł	40 m2	Mieszkanie Karmelkowa

Jesteś ekspertem rynku nieruchomości, a teraz przyjrzymy się głębiej korzyściom zakupu mieszkania na rynku wtórnym w porównaniu z rynkiem pierwotnym. Gdy zastanawiasz się nad zakupem mieszkania, istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę. W poniższym artykule omówimy pięć głównych zalet zakupu nieruchomości na rynku wtórnym.

Rynek wtórny często oferuje bardziej elastyczne ceny niż rynek pierwotny. Istnieje większa szansa na znalezienie mieszkania w atrakcyjnej cenie lub negocjowanie lepszych warunków finansowych.

Dużo zaletą jest możliwość rozłożenia płatności w czasie oraz znalezienia mieszkania nawet 10% poniżej wartości rynkowej. Rynek wtórny wygrywa również jeśli chodzi o zakup mieszkania pod wynajem. Nieruchomości na rynku wtórnym są sprzedawane wraz z wykończeniem i umeblowaniem stąd pozwalają z miejsca właścicielom nieruchomości zarabiać pieniądze na wynajmie. Cenowo wychodzą też lepiej nieruchomości luksusowe, przy obecnych cenach inwestycji deweloperskich duże mieszkania i apartamenty są dużo tańsze niż te od dewelopera + koszty potencjalnego remontu.

Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym, istnieje większa możliwość negocjacji ceny oraz warunków transakcji. To daje kupującemu większą kontrolę nad procesem i szansę na uzyskanie korzystnych warunków finansowych. Bardzo często kupujący może nabyć gotowe do wprowadzenia mieszkanie wykończone w wysokim standardzie w dokładnie takiej lokalizacji jak poszukiwał. Mieszkanie na rynku wtórnym są też dużo bardziej korzystne dla młodych osób oraz dla osób szukających mieszkań do remontu.

Na rynku wtórnym masz szerszy wybór lokalizacji, ponieważ mieszkania są dostępne w różnych częściach miasta. Możesz łatwiej znaleźć mieszkanie w dogodnej lokalizacji, blisko pracy, szkół czy miejsc rekreacji. Obiektywnie trzeba też przyznać, że duża część mieszkań ma lepszą ekspozycję (tzn nie są tak zagęszczone jak mieszkania na nowych osiedlach). Na rynku wtórnym szybciej też można zakupić mieszkanie w centrum miasta lub przy samych uczelniach.

Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, dołączasz do istniejącej społeczności. To może być korzystne dla osób, które cenią sobie więź sąsiedzką i chcą poczuć się jak część już istniejącego środowiska, lub dla których ważna jest bliskość miejsca pracy/ określona szkoła.

Mieszkania na rynku wtórnym często są gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Nie musisz czekać na zakończenie budowy ani przejmować się opóźnieniami w terminach dostawy. Na rynku jest wiele ofert oferujących gotowe go wprowadzenia mieszkania, wykończone pod klucz lub nawet nigdy nie zamieszkałe.

Wiele mieszkań na rynku wtórnym jest wyposażonych w różnorodne udogodnienia, takie jak miejsca parkingowe, baseny, siłownie czy tereny rekreacyjne. To może stanowić dodatkowy atut przy wyborze idealnego mieszkania, zwłaszcza jeśli klientowi kupującemu zależy na ścisłym centrum, historycznej dzielnicy miasta lub bliskiej obecności parku.

Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, unikasz długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Możesz natychmiast wprowadzić się do nowego mieszkania, co jest szczególnie korzystne dla osób potrzebujących szybkiego rozwiązania mieszkaniowego, szukających mieszkań inwestycyjnych lub wprowadzających się do miasta z zagranicy.

Proces zakupu mieszkania na rynku wtórnym jest zazwyczaj szybszy niż na rynku pierwotnym. Mniejsza ilość formalności oraz gotowe mieszkanie sprawiają, że możesz szybko wprowadzić się do nowego miejsca. Przygotowanie transakcji i przekazanie mieszkania można zorganizować w mniej niż tydzień czasu.

Zakup mieszkania na rynku wtórnym ma wiele zalet w porównaniu z rynkiem pierwotnym. Elastyczność cenowa, szeroki wybór lokalizacji oraz gotowe mieszkanie to tylko niektóre z korzyści, które przemawiają za wyborem nieruchomości na rynku wtórnym.

Niekoniecznie. Mieszkania na rynku wtórnym mogą być w doskonałym stanie technicznym, a ich jakość może być dużo wyższa niż tych wykończonych zaraz po oddaniu nowej inwestycji. Bardzo często można trafić na komfortowe mieszkania opracowane wcześniej przez architekta lub powstałe w wyniku oryginalnego pomysłu (np. łączenia dwóch innych mieszkań). To właśnie na tym rynku można upolować największe okazje oraz nieruchomości poniżej wartości rynkowej.

Warunki uzyskania kredytu mogą się różnić w zależności od banku, jednak wiele instytucji finansowych oferuje kredyty hipoteczne także na zakup mieszkań na rynku wtórnym.

Tak, zakup mieszkania na rynku wtórnym często daje większą możliwość negocjacji ceny niż w przypadku rynku pierwotnego. Na rynku istnieje bardzo duża dysproporcja cenowa. W praktyce mieszkania na rynku wtórnym (nawet te świetnie wykończone) są tańsze od tych najnowszych z oferty deweloperów.

Tak, wiele mieszkań na rynku wtórnym znajduje się w nowoczesnych budynkach z szerokim wachlarzem udogodnień. Co więcej – wiele z nich znajduje się w prestiżowych lokalizacjach (np. blisko parku, historycznego centrum miasta, uczelni wyższej).

W zależności od typu budownictwa, wykończenia i lokalizacji ok 90 dni.

Tak, jest to bardzo wygodny sposób organizowania transakcji w czasie i jednocześnie bardzo bezpieczny, zwłaszcza dla osób, które nigdy nie sprzedawały mieszkania. Tzw. sprzedaż wiązana to najczęściej występujące zlecenia dla agentów nieruchomości.

Biuro nieruchomości Wrocław.

Szukasz dla siebie atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem? Chciałbyś sprzedać mieszkanie w atrakcyjnej cenie? Posiadasz kilka nieruchomości i zależy Ci na kompleksowej ich obsłudze? Zapraszamy Cię do współpracy z naszą firmą. Zajmujemy się kompleksową obsługą rynku nieruchomości od 2010 roku.Oferujemy naszym klientom następujące usługi:

Współpracujemy z klientami z Polski i z zagranicy. Zadzwoń i spytaj o wycenę swojego mieszkania na sprzedaż. +48-604-978-704.