Kawalerka na sprzedaż Kołobrzeg Podczele – dwupoziomowa, nowe budownictwo, blisko morza
Jeśli interesuje Cię kawalerka na sprzedaż Kołobrzeg Podczele (często wpisywane także bez polskich znaków jako: kawalerka na sprzedaz Kolobrzeg Podczele) – ta oferta łączy to, czego szukają inwestorzy i osoby planujące własny wypoczynek: nowoczesny budynek z 2020 roku, osiedle strzeżone, realnie około 800 m do morza i układ, który daje więcej przestrzeni niż klasyczna kawalerka.
Cena: 399 000 zł – do indywidualnych negocjacji.
Typ nieruchomości: mieszkanie z założoną księgą wieczystą.
Piętro: IV/IV (winda). Układ: kawalerka dwupoziomowa.
Najważniejsze informacje – w skrócie
- Kołobrzeg – Podczele: spokojna, nadmorska dzielnica z niską zabudową.
- Nowe budownictwo (2020): wygoda, standard, części wspólne na poziomie premium.
- IV piętro + winda: komfort użytkowania i lepsza prywatność.
- Osiedle strzeżone (ochrona fizyczna + monitoring) – bezpiecznie przez cały rok.
- Strefa relaksu dla mieszkańców: jacuzzi, sauna, taras zewnętrzny, rowerownia, strefa fun dla dzieci.
- Morze ok. 800 m: dojście wygodną trasą pieszo-rowerową.
- Umowa najmu krótkoterminowego: możesz zarabiać i jednocześnie korzystać z apartamentu prywatnie.
- Niski czynsz administracyjny: istotny plus dla inwestora i przy użytkowaniu całorocznym.
Osiedle strzeżone i udogodnienia: jacuzzi, sauna, tarasy, rowerownia
W tej lokalizacji liczy się nie tylko sam metraż, ale przede wszystkim komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie znajduje się na osiedlu z fizyczną ochroną oraz monitoringiem, co realnie podnosi jakość życia i ułatwia wynajem gościom, którzy chcą czuć się pewnie również poza sezonem.
Dodatkową przewagą jest wyłączny dostęp dla mieszkańców do stref wspólnych: jacuzzi i sauny (idealne po plaży lub zimowym spacerze), strefy fun dla dzieci, tarasu na zewnątrz oraz rowerowni. To udogodnienia, które pomagają wyróżnić ogłoszenie na tle innych ofert i wzmacniają potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja: Kołobrzeg Podczele – cisza, plaże i szybki dojazd do centrum
Podczele to dzielnica Kołobrzegu ceniona za spokojny charakter, niską zabudowę i bliskość natury. W pobliżu znajduje się Eko-Park, a okolica oferuje rozbudowane trasy rowerowe, idealne zarówno na rekreację, jak i codzienne dojazdy. Szerokie plaże pozwalają odpocząć bez tłumów typowych dla ścisłego centrum.
Dużym atutem jest komunikacja: bezpośrednia linia autobusowa znajduje się naprzeciw wyjścia z osiedla, co ułatwia dojazd do centrum miasta i do dworca PKP. Jeśli szukasz nieruchomości, która daje spokój „jak poza miastem”, ale bez utraty wygody – Kołobrzeg Podczele jest jednym z najlepszych kierunków.
Wynajem krótkoterminowy + własny wypoczynek – jedna kawalerka, dwa zastosowania
Mieszkanie ma podpisaną umowę najmu krótkoterminowego. Dzięki temu możesz: zarabiać przez większą część roku, a jednocześnie zachować możliwość korzystania z apartamentu we własnych terminach. To układ szczególnie atrakcyjny nad morzem, gdzie sezon jest długi, a poza sezonem liczy się jakość budynku, bezpieczeństwo i udogodnienia (SPA, winda, monitoring).
Zaletą jest także niski czynsz administracyjny, co wprost wpływa na opłacalność utrzymania i rentowność najmu. Jeśli Twoim celem jest nieruchomość „bez stresu”, którą da się sensownie użytkować i wynajmować – ta kawalerka na sprzedaż w Kołobrzegu (Podczele) spełnia kluczowe kryteria.
