Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Krzyki Tarnogaj - rynek wtótny.

Wrocław Krzyki Tarnogal - ul. Międzyleska - zadbane mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż./p>

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 59m2 zlokalizowane we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki Tarnogaj. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze 5 piętrowego budynku z 2025 roku. Zadbane osiedle z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta i szybkim dojazdem do parków. Bardzo dobra dzielnica zarówno pod wynajem jak i do zamieszkania dla rodziny z dziećmi.

Komunikacja: bezpośrednie linie tramwajowe do centrum miasta oraz linie autobusowe na pl.Grunwaldzki i Magnolia Park.

Układ architektoniczny mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, 21,88m2,
- sypialnia połączona z garderobą 13,75m2,
- mniejsza sypialnia 10,54m2,
- łazienka 5,16 m2,
- przedpokój 8,10m2,
-balkon 3,62 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Standard wykończenia:

Podłogi: gres szkliwiony + kafle włoskie. Ściany: gładzie + farby ceramiczne i lateksowo-akrylowe. Media i ogrzewanie miejskie. Drzwi i ościeżnice bezramkowe. Kuchnia w pełni wyposażona: nowe meble kuchenne i sprzęty. (zmywarka, płyta ceramiczna, lodówka z zamrażarką). Łazienka z wanną i strefowym podświetleniem. Premium płytki ceramiczne.

Centralną częścią mieszkania jest salon o powierzchni 25m2 (wyjście na balkon) połączony z kuchnią. Widne jasne i słoneczne wnętrze z dodatkowym dynamicznym oświetelniem leedowym. Meble projektowane na zamówienie. Główna sypialnia połączona z podświetloną garderobą.

Mniejsza sypialnia z wbudowaną garderobą. W przedpokoju przestronna szafa wnękowa. W mieszkaniu zamontowano premium oświetlenie leedowe co sprawia, że mieszkanie pięknie prezentuje się zarówno w ciągu dnia jak i w nocy.

Bardzo dobre warunki pod długoterminowy wynajem (możliwość wynajęcia za kwotę 4500 zł + czynsz i opłaty oddzielnie).

Zapraszmy do kontaktu i na prezentacje w tygodniu oraz w weekendy. +48-604-978-704.

Dla inwestora: liczby, nie przymiotniki

Cena zakupu	959 000 zł
Cena za m²	16 254 zł/m²
Realna stawka najmu (czynsz i opłaty po stronie najemcy)	4 500 zł/mc
Przychód roczny z najmu	54 000 zł
Rentowność brutto	ok. 5,6% rocznie

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów przed wynajmem – jest umeblowane i wyposażone, co skraca czas do pierwszego czynszu praktycznie do zera. Segment 3-pokojowy w nowym budownictwie na Krzykach to najstabilniejsza grupa najemców: pary i specjaliści z sektora korporacyjnego, najem długoterminowy. Na życzenie przejmujemy pełną obsługę – zobacz zarządzanie najmem Wrocław. Wyliczenia mają charakter poglądowy i nie stanowią doradztwa inwestycyjnego.

Biuro nieruchomości Wrocław.

Poszukujesz mieszkania dla siebie lub pod wynajem? Planujesz sprzedać nieruchomość we Wrocławiu lub okolicy? Już dziś zapraszamy Cię do długofalowej współpracy. Nasze biuro świadczy usługi sprzedaży, wynajmu oraz zarządzania najmem. Współpracujemy z klientami z Polski oraz z zagranicy. Na rynku działamy od 2010 roku. Potrzebujesz sprawdzić ofertę lub zależy Ci na rzetelnej ocenie tranakcji? Skontaktuj się z nami w w wolnej chwili +48-604-978-704.

Agencja nieruchomości premium:
Cena: 959 000 zł - do indywidualnych negocjacji.
Kontakt:
Michał Banaszak
Tel.+48-604-978-704.
Dakid Trade Sp. z o.o.
Czerniawska 2A/27 50-576 Street
Wroclaw | Poland
www.Dakid-Trade.com

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

mieszkanie na sprzedaż Międzyleska Dom Development