Działki budowlane na sprzedaż
Wojcieszyce – gmina Stara Kamienica
13 niezabudowanych działek MN w kompleksie · ul. Leszczynowa · powiat karkonoski
Film z drona – działki budowlane Wojcieszyce
Zapraszamy do obejrzenia nagrania z lotu dronem nad kompleksem działek budowlanych w Wojcieszycach. Doskonale widoczne sąsiedztwo, ukształtowanie terenu, dostęp do drogi oraz panorama Karkonoszy.
Nagranie z lotu dronem nad działkami w Wojcieszycach zostanie dodane niebawem.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizję lokalną.
Lokalizacja – działki budowlane Wojcieszyce
Kompleks działek budowlanych przy ul. Leszczynowej w Wojcieszycach (gmina Stara Kamienica, powiat karkonoski, województwo dolnośląskie) charakteryzuje się wyjątkowo korzystnym położeniem:
- ok. 400 m od zjazdu na drogę krajową nr 3 (trasa Jelenia Góra – Szklarska Poręba)
- ok. 2 km od granic administracyjnych Jeleniej Góry
- ok. 8 km od Szklarskiej Poręby – cenionej miejscowości turystycznej i narciarskiej
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Leszczynowa, dz. 434/4)
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej
- Dostęp do sieci energii elektrycznej
- Teren lekko opadający – korzystne ukształtowanie pionowe
- Działki o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta
📍 Mapa: Wojcieszyce, ul. Leszczynowa
Lokalizacja kompleksu 6 działek MN przy ul. Leszczynowej w Wojcieszycach, gmina Stara Kamienica, powiat karkonoski.
Zestawienie działek budowlanych – Wojcieszyce
Kompleks obejmuje 6 działek ewidencyjnych, objętych jedną Księgą Wieczystą, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (34MN). Działki można nabywać jako całość lub indywidualnie.
Zestawienie działek budowlanych – Wojcieszyce
Kompleks obejmuje 6 działek ewidencyjnych, objętych jedną Księgą Wieczystą (JG1J/00107200/0), przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (34MN). Działki można nabywać jako całość lub indywidualnie.
| Nr działki | Pow. [m²] | Uwagi | Wartość rynkowa |
|---|---|---|---|
| 225/35 | 1 061 | Działka budowlana MN | 212 200 zł |
| 225/36 | 1 031 | Działka budowlana MN | 206 200 zł |
| 225/37 | 1 065 | Działka budowlana MN | 213 000 zł |
| 225/44 | 1 104 | Działka budowlana MN | 220 800 zł |
| 225/45 | 599 | Wewnętrzna droga dojazdowa (do dz. 225/35–225/37, 225/44, 225/46, 225/47) | 111 000 zł |
| 225/46 | 1 067 | Działka budowlana MN | 213 400 zł |
| 225/47 | 1 038 | Działka budowlana MN | 207 600 zł |
| RAZEM | 1273 200 zł |
Stan prawny i przeznaczenie w MPZP
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Zgodnie z Uchwałą Nr XLII/267/2022 Rady Gminy Stara Kamienica z dnia 28 kwietnia 2022 r. w sprawie MPZP dla obrębu Wojcieszyce, przedmiotowe działki oznaczone są symbolem:
Działki przeznaczone pod budowę domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.
Infrastruktura techniczna
- Dostęp do sieci energii elektrycznej ✔
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Leszczynowa, nawierzchnia gruntowa) ✔
- Wewnętrzne drogi dojazdowe do działek (dz. 225/42 i 225/45) ✔
Dlaczego warto kupić działkę budowlaną w Wojcieszycach?
Wojcieszyce to miejscowość w gminie Stara Kamienica, położona w województwie dolnośląskim, na obszarze Sudetów Zachodnich. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, dobrej komunikacji z Jelenią Górą, Sosnówką oraz Szklarską Porębą.
- Karkonosze u progu domu – szlaki turystyczne, trasy rowerowe, narciarstwo w Szklarskiej Porębie (8 km)
- Dostępna infrastruktura miejska – Jelenia Góra w odległości 2 km to sklepy, szkoły, szpital, komunikacja publiczna
- Dobra komunikacja – droga krajowa nr 3 dostępna po 400 m
- Stabilny rynek nieruchomości – ceny transakcyjne gruntów MN w Wojcieszycach wyniosły w 2023–2024 r. od 165 do 192 zł/m²
- Atrakcyjne otoczenie – sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, duże walory krajobrazowe
- Regularny kształt działek – ułatwia projektowanie domu i zagospodarowanie terenu
- Gmina rolniczo-turystyczna – sąsiedztwo Jeleniej Góry, Piechowic, Szklarskiej Poręby, Jeleniej Góry
Oferowane przez nas działki świetnie nadają się do budowy całorocznych domów prefabrykowanych według oryginalnych projektów. Czas budowy -ok 90 dni.
Często zadawane pytania – działki Wojcieszyce
Czy działki można kupić pojedynczo?
Tak. Kompleks można nabyć w całości lub w częściach – skontaktuj się z nami, aby omówić możliwe warianty podziału i ceny jednostkowe.
Czy teren jest uzbrojony?
Na chwilę obecną do kompleksu działek doprowadzona jest sieć energii elektrycznej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Leszczynowa).
Jakie domy można budować na działkach 34MN?
Symbol 34MN oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwa jest budowa domów jednorodzinnych wolnostojących. Szczegółowe warunki zabudowy reguluje MPZP Gminy Stara Kamienica (uchwała XLII/267/2022).
Czy na działkach jest miejscowy plan zagospodarowania?
Tak. Działki objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy Stara Kamienica w 2022 r. Nie ma potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy (WZ).
Jak dojechać na miejsce?
Z Jeleniej Góry drogą krajową nr 3 w kierunku Szklarskiej Poręby, a następnie skręt do Wojcieszyc. Wjazd ul. Leszczynową. Chętnie umówimy wizję lokalną – proszę zadzwonić pod numer 604-978-704.
Skontaktuj się w sprawie działek w Wojcieszycach
Oferta na wyłączność. Więcej informacji udzielamy telefonicznie oraz na indywidualnych spotkaniach z klientami.
Zobacz więcej ofert: Działki i grunty inwestycyjne – Dolny Śląsk
Zarabianie na mieszkaniach Wynajem nieruchomości 2022
Wynajem domów Wrocław Sprzedaż nieruchomości Wrocław
.
